Beograd visnjicka banja uknjizen (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.787 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

353,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.140 €/m²

Medijana: 2.606 €/m²

Raspon cena

4.500 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 2.238 €/m²

Višnjička Banja 2.238 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.104 € i površinom oko 310,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 219.787 €) i medijanu od 2.606 €/m² (prosek 2.140 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +13%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	185.000 €	2.606 €	2.140 €	31
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -32%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.787 €, prosečna površina 353,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.140 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 54.333 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

54.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 11 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (61%), Parking mesto (29%), Novogradnja (10%), Lift (6%), Garaža (6%).

Uknjiženo 24 od 31 ogl. · 77%

Terasa 19 od 31 ogl. · 61%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Lift 2 od 31 ogl. · 6%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 219.787 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 4.500 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.140 €/m², a medijana 2.606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.882 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 353,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (28 oglasa, prosečno 2.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.238 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 54.333 €.