Beograd velika mostanica novogradnja (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

414.681 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

521,5 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Blok 67A, A Blok, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 4.738 €/m²

Voždovac 2.980 €/m² +9% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.980 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.000 € i površinom oko 189,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.558 €/m² +67% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.558 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.213 € i površinom oko 84,0 m².

Zvezdara 3.253 €/m² +19% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.253 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.345 € i površinom oko 111,3 m².

Dedinje 4.738 €/m² +74% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.738 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 853.333 € i površinom oko 181,7 m².

Autokomanda 4.300 €/m² +58% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.300 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.999 € i površinom oko 131,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.724 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.300 € i površinom oko 172,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 414.681 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	2.873 €	3.046 €	130
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -4%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -39%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -59%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.681 €, prosečna površina 521,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 45.685 €).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

45.685 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (71%), Lift (45%), Parking mesto (36%), Garaža (36%), Novogradnja (32%).

Terasa 70 od 96 ogl. · 73%

Uknjiženo 68 od 96 ogl. · 71%

Lift 43 od 96 ogl. · 45%

Parking mesto 35 od 96 ogl. · 36%

Garaža 35 od 96 ogl. · 36%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 414.681 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 521,5 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.980 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.558 €/m²), Zvezdara (3.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 45.685 €.