Beograd uknjizen od 75000 do 80000 evra — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 78.200 € · med. 79.500 € · 1.564 €/m² (med. 1.265 €/m²)

Garsonjera, Železnik · 27m² · 78.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2

Železnik, Čukarica, Beograd

0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više

78.000€ (2 888 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Barajevo (mesto) · 66m² · 79.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Barajevo, odličan stan 66m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Dvosoban renoviran stan 66m2 sa terasom, na trećem spratu u zgradi od 5 spratova. Centralno grejanje. PVC stolarija u dnevnoj i spavaćoj sobi.... više

79.000€ (1 196 €/m²)

2.0 soba
66m²
3/5 spratova

Kuća, Lazarevac · 107m² · 80.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e

Lazarevac, Lazarevac, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića, UKNJIŽENO vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana... više

80.000€ (747 €/m²)

107m²

Plac

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Stan

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

77.000€ (3 347 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Direktna prodaja, uknjižen, useljiv stan 63m2

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Direktna prodaja, bez provizije za kupce, Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan... više

79.700€ (1 265 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.200 €

Medijana: 79.500 €

Prosečna površina

1.273,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.564 €/m²

Medijana: 1.265 €/m²

Raspon cena

75.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Železnik, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.600 €/m²

Vidikovac 2.600 €/m² +16150% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² - 16150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Železnik 1.523 €/m² +9419% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 1.523 €/m² - 9419% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.500 € i površinom oko 253,0 m².

Vrčin 60 €/m² +275% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 60 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 1.300,0 m².

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 5.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 79.500 € (prosek 78.200 €) i medijanu od 1.265 €/m² (prosek 1.564 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +117%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +37%	1.636 €	65
Beograd trenutni	79.500 €	1.265 €	1.564 €	25
Zrenjanin	195.000 €	534 € -58%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -65%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -76%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.200 €, prosečna površina 1.273,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.564 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.925 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.925 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 9 ogl. · 36%

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (28%), Parking mesto (16%), Novogradnja (8%), Lift (4%).

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Terasa 7 od 25 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Lift 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 78.200 € (medijana 79.500 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 75.000 do 80.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.564 €/m², a medijana 1.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 4.210 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.273,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (2 oglasa, prosečno 2.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.600 €/m²), Železnik (1.523 €/m²), Vrčin (60 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.925 €.