Beograd uknjizen od 145000 do 150000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.386 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

200,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.379 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

145.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Stari Grad, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Kaluđerica 1.803 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.100 € i površinom oko 82,2 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +94% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Mirijevo 2.581 €/m² +43% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.581 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.490 € i površinom oko 58,0 m².

Miljakovac 2.842 €/m² +58% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.842 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 2.510 €/m² +39% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.510 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 61,0 m².

Rakovica 2.135 €/m² +18% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.135 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 148.386 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.379 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +19%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	149.000 €	2.143 €	2.379 €	45
Niš	108.514 €	1.985 € -7%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -12%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -63%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.386 €, prosečna površina 200,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.379 €/m². Raspon cena kreće se od 145.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.357 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.357 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 25%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (66%), Parking mesto (36%), Lift (18%), Garaža (16%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 42 od 44 ogl. · 95%

Terasa 29 od 44 ogl. · 66%

Parking mesto 16 od 44 ogl. · 36%

Lift 8 od 44 ogl. · 18%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.386 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 145.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.379 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 200,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.803 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²), Mirijevo (2.581 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.357 €.