Beograd uknjizen ne prizemlje od 129000 do 134000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.979 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

972,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.622 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

129.000 – 133.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja.

Najjeftinije: 2.678 €/m² Najskuplje: 3.939 €/m²

Mirijevo 2.678 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.900 € i površinom oko 56,0 m².

Autokomanda 3.939 €/m² +47% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.939 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +46% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.979 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.622 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +6%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	130.000 €	2.788 €	2.622 €	31
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.979 €, prosečna površina 972,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.622 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 133.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.529 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.529 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 61%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Lift (45%), Terasa (32%), Parking mesto (23%), Garaža (19%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 27 od 31 ogl. · 87%

Lift 14 od 31 ogl. · 45%

Terasa 10 od 31 ogl. · 32%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.979 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 129.000 do 133.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.622 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.193 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 972,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.678 €/m²), Autokomanda (3.939 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.529 €.