Beograd uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 65 do 69 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.598 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.809 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

79.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.377 €/m² Najskuplje: 6.157 €/m²

Stari Grad 4.926 €/m² +46% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.926 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.667 € i površinom oko 66,7 m².

Crveni Krst 3.794 €/m² +12% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.794 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.100 € i površinom oko 67,6 m².

Centar 6.157 €/m² +82% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.157 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.667 € i površinom oko 68,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +26% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Zvezdara 3.377 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.377 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.833 € i površinom oko 66,0 m².

Senjak 4.328 €/m² +28% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.328 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 255.598 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.809 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.496 €	3.809 €	72
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -27%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -43%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -46%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.598 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.809 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (16 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.719 €).

Sniženih oglasa

22%

16/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.719 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 68%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (60%), Parking mesto (24%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 56 od 72 ogl. · 78%

Lift 43 od 72 ogl. · 60%

Parking mesto 17 od 72 ogl. · 24%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 72 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 255.598 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 79.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.809 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 4.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.926 €/m²), Crveni Krst (3.794 €/m²), Centar (6.157 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.719 €.