Beograd uknjizen do 100000 (286 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.096 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

1.545,2 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

1.259 €/m²

Medijana: 646 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo, Lazarevac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Sremčica 695 €/m² +6218% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 695 €/m² - 6218% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.024 € i površinom oko 1.459,0 m².

Barajevo 25 €/m² +127% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.925 € i površinom oko 2.347,8 m².

Lazarevac 506 €/m² +4500% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 506 €/m² - 4500% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 181,0 m².

Boleč 452 €/m² +4009% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 452 €/m² - 4009% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.333 € i površinom oko 499,3 m².

Voždovac 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 10.266,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +22900% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 22900% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 61.096 €) i medijanu od 646 €/m² (prosek 1.259 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +330%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € +219%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € +17%	989 €	290
Beograd trenutni	65.000 €	646 €	1.259 €	286
Zrenjanin	169.500 €	629 € -3%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -13%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.096 €, prosečna površina 1.545,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.259 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.881 €).

Sniženih oglasa

17%

16/92

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.881 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 25 ogl. · 27%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 43 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (23%), Parking mesto (16%), Lift (9%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 52 od 92 ogl. · 57%

Terasa 21 od 92 ogl. · 23%

Parking mesto 15 od 92 ogl. · 16%

Lift 8 od 92 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 92 ogl. · 5%

Garaža 3 od 92 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 61.096 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.259 €/m², a medijana 646 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.545,2 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (695 €/m²), Barajevo (25 €/m²), Lazarevac (506 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.881 €.