Beograd trosoban stan 70a — 364 oglasa

364 oglasa · pros. 294.630 € · med. 267.700 € · 3.440 €/m² (med. 3.289 €/m²)

Trosoban stan, Blok 70a · 106m² · 325.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e

Vojvode Vlahovića, Beograd

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića 70m2, 1/5, 3.0, EG, T(4m2) Na prodaju uknjižen trosoban stan na prvom spratu stambene zgrade u naselju... više

205.000€ (2 928 €/m²)

3 soba
70m²
1/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Stan 87m2 + 70m2 dvorište, 3.0, 87m2, 330000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 41502, PR/V, lift(2), nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Gradjevinska dozvola, . Odmah useljiv. Najkvalitetniji... više

330.000€ (3 793 €/m²)

3 soba
87m²

Trosoban stan, Čubura · 70m² · 364.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Blok 23 · 70m² · 260.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovića, 3.0, 70m2, 260000EUR

Blok 23, Beograd

Agencijski ID: 134988, VII/XI, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, ostava, stambena zgrada. Funkcionalan stan... više

260.000€ (3 714 €/m²)

3 soba
70m²
7/11 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 2.5, 70m2, 205000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 115575, I/V, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Prodaje se kompletno opremljen stan sa namestajem u stanu na... više

205.000€ (2 928 €/m²)

3 soba
70m²
1/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 70m2, 329000 EUR

Blok 65, Beograd

Kompletno opremljen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu ZepTerra, u okviru ekskluzivnog bloka 65. Stan je vrlo funkcionalan, dnevni... više

329.000€ (4 700 €/m²)

3 soba
70m²
4/8 spratova

Stan

Voždovac, Banjica, Bulevar oslobođenja, 3.0, 70m2, 254000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 126875, IV/VI, lift, uknjizen. Stan je strukturno funkcionalan, sa dosta svetlosti a nalazi se u najlepsem delu Banjice, okruzen... više

254.000€ (3 628 €/m²)

3 soba
70m²
4/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 74m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 3.0, 74m2, CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan površine... više

320.000€ (4 324 €/m²)

3.0 soba
74m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Rudi Čajaveca, 2.5, 70m2, 139500EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 124190, PR/IV, lift. Odmah useljiv stan ukupne povrsine 70m od cega 12m terasa koja nije u papirima. Stan je nivo nize u odnosu... više

139.500€ (1 992 €/m²)

3 soba
70m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.630 €

Medijana: 267.700 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.440 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cena

99.900 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kaluđerica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.799 €/m² Najskuplje: 4.880 €/m²

Centar 4.566 €/m² +154% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.566 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 440.667 € i površinom oko 94,8 m².

Kaluđerica 1.799 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.950 € i površinom oko 82,4 m².

Beograd Na Vodi 4.880 €/m² +171% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.880 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 454.472 € i površinom oko 94,8 m².

Banovo Brdo 3.339 €/m² +86% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.339 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 243.364 € i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 2.771 €/m² +54% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.771 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.475 € i površinom oko 68,0 m².

Mirijevo 2.202 €/m² +22% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.202 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.740 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.700 € (prosek 294.630 €) i medijanu od 3.289 €/m² (prosek 3.440 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.700 €	3.289 €	3.440 €	364
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -10%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -37%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.630 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.440 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 107.155 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

107.155 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 58 ogl. · 58%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (75%), Lift (54%), Garaža (29%), Novogradnja (28%), Parking mesto (24%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 294.630 € (medijana 267.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 850.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.440 €/m², a medijana 3.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 6.138 €/m².

Trenutno je aktivno 364 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.566 €/m²), Kaluđerica (1.799 €/m²), Beograd Na Vodi (4.880 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 107.155 €.