Beograd trosoban stan m (514 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.686 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.523 €/m²

Medijana: 3.387 €/m²

Raspon cena

73.750 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.654 €/m² Najskuplje: 5.256 €/m²

Centar 5.256 €/m² +218% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.256 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 475.800 € i površinom oko 91,1 m².

Beograd Na Vodi 5.060 €/m² +206% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.060 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 395.523 € i površinom oko 76,6 m².

Karaburma 2.363 €/m² +43% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.363 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.733 € i površinom oko 68,7 m².

Mirijevo 2.201 €/m² +33% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.201 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.593 € i površinom oko 70,0 m².

Kaludjerica 1.654 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 133.667 € i površinom oko 79,8 m².

Crveni Krst 3.546 €/m² +114% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.546 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 249.750 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 282.686 €) i medijanu od 3.387 €/m² (prosek 3.523 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.387 €	3.523 €	514
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -19%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -34%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -39%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -40%	2.133 €	627

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.686 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.474 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.474 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (75%), Lift (51%), Novogradnja (26%), Garaža (22%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 282.686 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.523 €/m², a medijana 3.387 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 514 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.256 €/m²), Beograd Na Vodi (5.060 €/m²), Karaburma (2.363 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.474 €.