Beograd trg republike preko 500000 evra

304 oglasa · pros. 941.507 € · med. 750.000 € · 4.063 €/m² (med. 4.318 €/m²)

Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prostran stan sa 6 soba, 4 kupatila, Trg Republike, Beograd

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Trg Republike, nalazi se stan površine 145 m². Nekretnina je smeštena na 4.... više

545.000€ (3 758 €/m²)

6.0 soba
145m²
4/8 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana, 142m2

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana 4.0, 142m2, 4/6, CG, lift Prodaje se stan u samom centru grada koji je prema projektu... više

537.000€ (3 781 €/m²)

4.0 soba
142m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Trg Republike, Emilijana Josimovića, Poslovni prostor, 230m2, 8510

Trg Republike, Beograd

Prodaje se odličan poslovni prostor na petom spratu u dobro održavanoj poslovnoj zgradi, u neposrednoj blizini Trga republike. Prostor raspolaže... više

851.000€ (3 700 €/m²)

230m²
5/7 spratova

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 9.630.000€

Plac Novo

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla, plac 214 ara

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla Parcela u građevinskoj zoni od 2 ha i 14 ara. Namena: za komercijalne sadržaje. Ima informaciju o lokaciji.... više

9.630.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€

Stan Novo

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Plac

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

941.507 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

592,1 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

4.063 €/m²

Medijana: 4.318 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.608 €/m² Najskuplje: 6.772 €/m²

Dedinje 4.639 €/m² +78% · 21 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.639 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167.131 € i površinom oko 256,0 m².

Beograd Na Vodi 6.772 €/m² +160% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.772 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 976.416 € i površinom oko 145,3 m².

Centar 5.387 €/m² +107% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.387 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 803.488 € i površinom oko 153,4 m².

Autokomanda 4.487 €/m² +72% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Voždovac 2.608 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.608 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.633 € i površinom oko 280,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +158% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 941.507 €) i medijanu od 4.318 €/m² (prosek 4.063 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.318 €	4.063 €	304
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -35%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -49%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -76%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 941.507 €, prosečna površina 592,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.063 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 131.947 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

131.947 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 93 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (69%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 28 ogl. · 29%

iznad 150 m² 67 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (58%), Lift (53%), Garaža (43%), Novogradnja (42%), Parking mesto (18%).

Terasa 66 od 97 ogl. · 68%

Uknjiženo 56 od 97 ogl. · 58%

Lift 51 od 97 ogl. · 53%

Garaža 42 od 97 ogl. · 43%

Novogradnja 41 od 97 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 941.507 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 5.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.063 €/m², medijana je 4.318 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 592,1 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 304 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 941.507 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 592,1 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (21 oglasa, prosečno 4.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.639 €/m²), Beograd Na Vodi (6.772 €/m²), Centar (5.387 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 131.947 €.

Dedinje ima prosečno 4.639 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167.131 € i površinom oko 256,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.772 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 976.416 € i površinom oko 145,3 m². Centar ima prosečno 5.387 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 803.488 € i površinom oko 153,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.318 €/m², prosek 4.063 €/m², 304 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).