Beograd trg republike preko 500000 evra (316 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

907.628 €

Medijana: 790.000 €

Prosečna površina

1.031,1 m²

Medijana: 189,5 m²

Prosečna cena / m²

4.248 €/m²

Medijana: 4.389 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.361 €/m² Najskuplje: 6.588 €/m²

Dedinje 4.657 €/m² +97% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.657 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.213.144 € i površinom oko 266,2 m².

Beograd Na Vodi 6.588 €/m² +179% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.588 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.048.384 € i površinom oko 156,5 m².

Centar 5.137 €/m² +118% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.137 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 708.408 € i površinom oko 151,5 m².

Autokomanda 4.678 €/m² +98% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.678 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.333 € i površinom oko 121,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +87% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Lekino Brdo 2.361 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 638.333 € i površinom oko 310,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 790.000 € (prosek 907.628 €) i medijanu od 4.389 €/m² (prosek 4.248 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	790.000 €	4.389 €	4.248 €	316
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -33%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 907.628 €, prosečna površina 1.031,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.248 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 316 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 116.689 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

116.689 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (56%), Lift (55%), Garaža (52%), Novogradnja (40%), Parking mesto (11%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 907.628 € (medijana 790.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.248 €/m², a medijana 4.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 316 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.031,1 m² (medijana 189,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (19 oglasa, prosečno 4.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.657 €/m²), Beograd Na Vodi (6.588 €/m²), Centar (5.137 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 116.689 €.