Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd trg republike od 30 do 50 kvadrata pronađeno 260 oglasa

260 oglasa · pros. 139.732 € · med. 138.800 € · 3.341 €/m² (med. 3.270 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 60.050€
Poslovni prostor / Lokal
  • 9

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 36m2, 60050EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 112909, struja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901. Kontakt... više

60.050€ (1 668 €/m²)

  • 36m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Prodaja · 50m² · 230.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima U ponudi lokal na odličnoj lokaciji, u centru grada, u neposrednoj... više

230.000€ (4 600 €/m²)

  • 50m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Beograd - Trg Nikole Pašića | Prodaja · 44m² · 270.000€
Stan
  • 10

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 44m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

2.5, 44m2, 5/5, lift, norveški radijatori, interfon, internet, KTV, korišćenje zajedničke terase, podrum Zgrada u kojoj se stan nalazi smeštena... više

270.000€ (6 136 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 44m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 44m² · 170.000€
Stan
  • 10

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 50m² · 158.000€
Stan
  • 9

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

  • 1 soba
  • 50m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Prodaja · 49m² · 125.000€
Stan
  • 5

PRODAJA, 2.0 STAN JULINO BRDO

Julino Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaje se 2.0 stan u ul. Marine Velickovic, Julino Brdo. Odlican stan sa jako funkcionalnom rasporedom .Izvorno stanje.Odlicna lokacija u neposrednoj... više

125.000€ (2 551 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€
Stan Novo
  • 9

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 1/3 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 - Beogradska Arena | Prodaja · 44m² · 155.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

  • 44m²
  • vp/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Prodaja · 50m² · 225.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Stari grad - Gundulićev venac, odličan dvosoban stan, u najlepšem kraj

Gundulićev Venac, Beograd

Beograd, Stari grad, Gundulićev venac 50m2, 3/4, EG, 2.0, namešten Na prodaju odličan dvosoban stan površine 50m2, uknjižen, na jednoj od najtraženijih... više

225.000€ (4 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 3/4 spratova
Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

  • Garsonjera
  • 33m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 43m²
  • Suteren.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 289.000€
Stan
  • 10

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

139.732 €

Medijana: 138.800 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

3.341 €/m²

Medijana: 3.270 €/m²

Raspon cena

1.650 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Dorćol, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.855 €/m² Najskuplje: 5.206 €/m²
Obrenovac (Mesto) 1.855 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.316 € i površinom oko 43,0 m².

Dorćol 5.206 €/m² +181% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.206 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.000 € i površinom oko 46,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.964 €/m² +60% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.964 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.033 € i površinom oko 41,0 m².

Hram Sv. Save 4.117 €/m² +122% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.117 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 41,7 m².

Banovo Brdo 3.925 €/m² +112% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.925 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.050 € i površinom oko 45,3 m².

Vidikovački Venac 3.785 €/m² +104% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.785 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 138.800 € (prosek 139.732 €) i medijanu od 3.270 €/m² (prosek 3.341 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 138.800 € 3.270 € 3.341 € 260
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -15% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -40% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -47% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -77% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.732 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.341 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.417 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.417 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%
100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%
150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (38%), Lift (36%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%), Garaža (18%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Lift 36 od 100 ogl. · 36%
Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%
Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 139.732 €, a medijana 138.800 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.341 €/m², medijana je 3.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.732 € (medijana 138.800 €), prosečna površina 42,1 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.855 €/m²), Dorćol (5.206 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.964 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.417 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.316 € i površinom oko 43,0 m². Dorćol ima prosečno 5.206 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.000 € i površinom oko 46,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.964 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.033 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.270 €/m², prosek 3.341 €/m², 260 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).