Beograd trg republike od 100000 do 150000 evra

278 oglasa · pros. 126.514 € · med. 126.000 € · 2.196 €/m² (med. 1.982 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trošarina | Prodaja · 34m² · 130.000€

Trošarina, 34m2, sa velikim izlogom ka ulici ID#1649

Trošarina, Voždovac, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, u zoni sa velikom frekvencijom pešaka i vozila, prodaje se kompletno sređen lokal od 34m2 sa velikim izlogom, što ga... više

130.000€ (3 823 €/m²)

34m²
Prizemlje

Stan

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN JULINO BRDO

Julino Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaje se 2.0 stan u ul. Marine Velickovic, Julino Brdo. Odlican stan sa jako funkcionalnom rasporedom .Izvorno stanje.Odlicna lokacija u neposrednoj... više

125.000€ (2 551 €/m²)

2 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

KUĆA

Prostrana, funkcionalna kuća na odličnoj lokaciji, 180m2 Obrenovac, Stubline

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 180m2 + podrumski i tavanski prostor na građevinskom placu od 9,94 ara u Stublinama, opština Obrenovac.... više

119.000€ (661 €/m²)

180m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 1.0, 37m2, 121000EUR

Blok 72, Beograd

Agencijski ID: 120521, klima, uknjizen, parking, lokal. Prodaje se odlican lokal povrsine 37m² u novootvorenom kineskom trznom centru Eurasia,... više

121.000€ (3 270 €/m²)

37m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića lokal, 30m2, prizemlje Na prodaju lokal – Novi Beograd, kod Arene Na odličnoj lokaciji... više

108.000€ (3 600 €/m²)

30m²
Prizemlje

Plac

Surčin, naselje Radiofar, plac 15 ari ID#1483

Radiofar, Surčin, Beograd

Plac površine 15 ari može imati vešestruku namenu: za porodično stanovanje, za komercijalni sadržaj iz oblasti trgovine, administracije i uslužnih... više

150.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Prizemni trosoban stan u Mirijevu I, Zvezdara, Beograd

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Nov, skoro uknjižen stan u novom kompleksu u Mirijevu I, Zvezdara. Stan se nalazi u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima 48 m². Po strukturi... više

141.800€ (2 954 €/m²)

3.0 soba
48m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

126.514 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

433,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 1.982 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Rvati, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 2.711 €/m²

Žarkovo 2.457 €/m² +37% · 8 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.457 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.780 € i površinom oko 52,5 m².

Rvati 1.796 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.796 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.964 € i površinom oko 67,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.795 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.226 € i površinom oko 66,7 m².

Karaburma 2.711 €/m² +51% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.711 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.600 € i površinom oko 52,8 m².

Mirijevo 2.644 €/m² +47% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.644 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.081 € i površinom oko 43,7 m².

Surčin (Mesto) 1.905 €/m² +6% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.905 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 126.514 €) i medijanu od 1.982 €/m² (prosek 2.196 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +40%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	126.000 €	1.982 €	2.196 €	278
Niš	125.500 €	1.960 € -1%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -12%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -62%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.514 €, prosečna površina 433,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.889 €).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.889 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 94 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 34%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (54%), Parking mesto (30%), Lift (18%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 55 od 97 ogl. · 57%

Terasa 52 od 97 ogl. · 54%

Parking mesto 29 od 97 ogl. · 30%

Lift 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 97 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 126.514 €, a medijana 126.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.196 €/m², medijana je 1.982 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 278 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 433,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 278 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.514 € (medijana 126.000 €), prosečna površina 433,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (8 oglasa, prosečno 2.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.457 €/m²), Rvati (1.796 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.795 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 13.889 €.

Žarkovo ima prosečno 2.457 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.780 € i površinom oko 52,5 m². Rvati ima prosečno 1.796 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.964 € i površinom oko 67,7 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.226 € i površinom oko 66,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 1.982 €/m², prosek 2.196 €/m², 278 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).