Beograd trg republike od 100000 do 150000 evra (265 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.221 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

278,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.362 €/m²

Medijana: 2.213 €/m²

Raspon cena

101.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.168 € i površinom oko 59,5 m².

Mirijevo 2.419 €/m² +34% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.419 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.636 € i površinom oko 54,2 m².

Kaluđerica 1.803 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 79,4 m².

Karaburma 2.869 €/m² +59% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.869 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.375 € i površinom oko 45,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +94% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 40,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.790 €/m² +55% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.790 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.867 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.221 €) i medijanu od 2.213 €/m² (prosek 2.362 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +25%	2.783 €	2.041
Beograd trenutni	130.000 €	2.213 €	2.362 €	265
Niš	130.000 €	1.856 € -16%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -21%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.221 €, prosečna površina 278,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.362 €/m². Raspon cena kreće se od 101.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.943 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.943 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 32%

50 – 70 m² 39 ogl. · 40%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (37%), Novogradnja (26%), Lift (23%), Garaža (10%).

Terasa 56 od 97 ogl. · 58%

Uknjiženo 55 od 97 ogl. · 57%

Parking mesto 36 od 97 ogl. · 37%

Novogradnja 25 od 97 ogl. · 26%

Lift 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.221 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 101.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.362 €/m², a medijana 2.213 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 278,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.419 €/m²), Kaluđerica (1.803 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.943 €.