Beograd trg od 300000 do 500000 evra (453 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

373.035 €

Medijana: 376.000 €

Prosečna površina

146,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.344 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Đeram i dr..

Najjeftinije: 3.393 €/m² Najskuplje: 4.541 €/m²

Centar 4.160 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.160 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.600 € i površinom oko 103,8 m².

Autokomanda 3.438 €/m² +1% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.438 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.375 € i površinom oko 107,5 m².

Đeram 3.393 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.393 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 123,0 m².

Botanička Bašta 4.541 €/m² +34% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.541 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 109,7 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +21% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Višnjička Banja 3.596 €/m² +6% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.596 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.333 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 376.000 € (prosek 373.035 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.344 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.000 €	3.333 €	3.344 €	453
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -17%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -44%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -48%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.035 €, prosečna površina 146,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.344 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.306 €).

Sniženih oglasa

38%

38/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.306 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (26%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (76%), Lift (51%), Garaža (36%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 373.035 € (medijana 376.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.344 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 453 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.160 €/m²), Autokomanda (3.438 €/m²), Đeram (3.393 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.306 €.