Beograd trg od 30 do 50 kvadrata (259 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.614 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.702 €/m²

Medijana: 3.576 €/m²

Raspon cena

65.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Učiteljsko Naselje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.936 €/m² Najskuplje: 4.370 €/m²

Centar 4.370 €/m² +49% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.370 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.999 € i površinom oko 42,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.278 €/m² +12% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.278 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.250 € i površinom oko 40,8 m².

Banovo Brdo 3.891 €/m² +33% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.891 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.338 € i površinom oko 46,8 m².

Karaburma 2.936 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.750 € i površinom oko 42,0 m².

Lekino Brdo 4.200 €/m² +43% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.200 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.600 € i površinom oko 44,3 m².

Mirijevo 3.566 €/m² +21% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.566 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.133 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 154.614 €) i medijanu od 3.576 €/m² (prosek 3.702 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	152.000 €	3.576 €	3.702 €	259
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -17%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.614 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.702 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.347 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.347 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (47%), Terasa (43%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 154.614 € (medijana 152.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.702 €/m², a medijana 3.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.914 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.370 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.370 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.278 €/m²), Banovo Brdo (3.891 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.347 €.