Beograd stari grad zadnji 5 dana (125 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

411.464 €

Medijana: 328.875 €

Prosečna površina

136,0 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.379 €/m²

Medijana: 4.364 €/m²

Raspon cena

42.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 5.483 €/m²

Centar 4.815 €/m² +77% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.815 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.129 € i površinom oko 102,4 m².

Dorćol 5.483 €/m² +101% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.483 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.167 € i površinom oko 94,0 m².

Kalemegdan 4.500 €/m² +65% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.500 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 599.250 € i površinom oko 138,0 m².

Terazije 4.070 €/m² +49% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.070 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.500 € i površinom oko 57,0 m².

Gornji Grad 2.724 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.034 € i površinom oko 161,8 m².

Dorcol 4.941 €/m² +81% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.941 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.667 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 328.875 € (prosek 411.464 €) i medijanu od 4.364 €/m² (prosek 4.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.875 €	4.364 €	4.379 €	125
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -37%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -57%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -59%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.464 €, prosečna površina 136,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.379 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (41 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.498 €).

Sniženih oglasa

43%

41/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.498 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (49%), Lift (46%), Parking mesto (17%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 77 od 96 ogl. · 80%

Terasa 47 od 96 ogl. · 49%

Lift 44 od 96 ogl. · 46%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 411.464 € (medijana 328.875 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.379 €/m², a medijana 4.364 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,0 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.815 €/m²), Dorćol (5.483 €/m²), Kalemegdan (4.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 43% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.498 €.