Beograd stari grad stanova (295 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

307.699 €

Medijana: 292.450 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.878 €/m²

Medijana: 3.677 €/m²

Raspon cena

42.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.201 €/m²

Centar 5.172 €/m² +180% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 5.172 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.952 € i površinom oko 97,2 m².

Stari Grad 3.937 €/m² +113% · 20 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.937 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.295 € i površinom oko 92,9 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.836 € i površinom oko 45,9 m².

Dorcol 5.201 €/m² +181% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.201 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.822 € i površinom oko 63,5 m².

Gornji Grad 3.082 €/m² +67% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.082 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.143 € i površinom oko 86,9 m².

Lion 4.209 €/m² +128% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.209 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 292.450 € (prosek 307.699 €) i medijanu od 3.677 €/m² (prosek 3.878 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.450 €	3.677 €	3.878 €	295
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -24%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -43%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -44%	2.141 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.699 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.878 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.417 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.417 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.130 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.210 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.117 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.325 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.099 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.233 €/m²).

Jednosoban stan 3.210 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 6.253 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.130 €/m² · 30 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 4.117 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.325 €/m² · 26 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.099 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.233 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (68%), Lift (38%), Parking mesto (15%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 307.699 € (medijana 292.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.878 €/m², a medijana 3.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 5.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.172 €/m²), Stari Grad (3.937 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.417 €.