Beograd stari grad 215m2 (391 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

435.020 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

227,3 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

3.838 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

60.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 113 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 4.794 €/m² +4142% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.794 €/m² - 4142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.603 € i površinom oko 106,1 m².

Dorcol 5.183 €/m² +4487% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.183 €/m² - 4487% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.500 € i površinom oko 71,0 m².

Gornji Grad 3.031 €/m² +2582% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.031 €/m² - 2582% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.863 € i površinom oko 105,8 m².

Kalemegdan 3.494 €/m² +2992% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 3.494 €/m² - 2992% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592.667 € i površinom oko 166,3 m².

Radiofar 113 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 3.226,7 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +5117% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 5117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 435.020 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 3.838 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	3.917 €	3.838 €	391
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -25%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -53%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -55%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.020 €, prosečna površina 227,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.838 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (36 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.014 €).

Sniženih oglasa

38%

36/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.014 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 23 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (53%), Lift (36%), Garaža (14%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 83 od 96 ogl. · 86%

Terasa 51 od 96 ogl. · 53%

Lift 35 od 96 ogl. · 36%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Parking mesto 11 od 96 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 435.020 € (medijana 331.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.838 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 227,3 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.794 €/m²), Dorcol (5.183 €/m²), Gornji Grad (3.031 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 38% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.014 €.