Beograd stara karaburma uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.235 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.558 €/m²

Medijana: 2.505 €/m²

Raspon cena

136.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.566 €/m² Najskuplje: 2.566 €/m²

Karaburma 2.566 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.566 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.665 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 206.235 €) i medijanu od 2.505 €/m² (prosek 2.558 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +17%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	172.000 €	2.505 €	2.558 €	24
Niš	125.500 €	1.850 € -26%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -29%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.235 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.558 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 46% oglasa za nekretnine (11 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.439 €).

Sniženih oglasa

46%

11/24

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.439 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 42%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (38%), Garaža (13%), Lift (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Lift 2 od 24 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 206.235 € (medijana 172.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 136.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.558 €/m², a medijana 2.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (22 oglasa, prosečno 2.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.566 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 46% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.439 €.