Beograd stana vracar — 169 oglasa

169 oglasa · pros. 442.343 € · med. 362.000 € · 4.394 €/m² (med. 4.302 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Neimar · 148m² · 1.000.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat

Slavija, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više

397.000€ (5 155 €/m²)

3.0 soba
77m²
3/10 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

442.343 €

Medijana: 362.000 €

Prosečna površina

99,0 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.394 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 4.024 €/m² Najskuplje: 4.852 €/m²

Vračar (Centar) 4.267 €/m² +6% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.267 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.321 € i površinom oko 107,7 m².

Čubura 4.478 €/m² +11% · 12 ogl.

Čubura ima prosečno 4.478 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.953 € i površinom oko 78,3 m².

Hram Sv. Save 4.485 €/m² +11% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.485 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543.527 € i površinom oko 115,4 m².

Kalenić 4.852 €/m² +21% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.852 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516.090 € i površinom oko 105,8 m².

Krunski Venac 4.344 €/m² +8% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.344 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.429 € i površinom oko 69,3 m².

Južni Bulevar 4.024 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.180 € i površinom oko 93,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 362.000 € (prosek 442.343 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.394 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.000 €	4.302 €	4.394 €	169
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -35%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -51%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -52%	2.141 €	675

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.343 €, prosečna površina 99,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.394 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.096 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.096 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.128 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.767 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.732 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.363 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.128 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.713 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.628 €/m²).

Garsonjera 3.767 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.443 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.732 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.363 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.558 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.128 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.713 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.628 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (71%), Terasa (63%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 442.343 € (medijana 362.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.394 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,0 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 4.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.267 €/m²), Čubura (4.478 €/m²), Hram Sv. Save (4.485 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.096 €.