Beograd stan od 80000 do 110000 (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.311 €

Medijana: 98.050 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.179 €/m²

Raspon cena

80.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.550 € i površinom oko 51,1 m².

Mirijevo 2.257 €/m² +22% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.257 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.287 € i površinom oko 45,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.978 €/m² +7% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.978 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.217 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.681 €/m² +45% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.588 € i površinom oko 41,0 m².

Žarkovo 2.559 €/m² +38% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.559 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.010 € i površinom oko 36,5 m².

Borča 2.016 €/m² +9% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.016 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.250 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.050 € (prosek 96.311 €) i medijanu od 2.179 €/m² (prosek 2.263 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +26%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +2%	2.125 €	47
Beograd trenutni	98.050 €	2.179 €	2.263 €	154
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -6%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -6%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.311 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.758 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.758 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.098 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.806 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.980 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.439 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.098 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.951 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.458 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 3.806 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.980 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.439 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.098 €/m² · 50 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.951 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.458 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (41%), Lift (23%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.311 € (medijana 98.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.263 €/m², a medijana 2.179 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.257 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.978 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.758 €.