Beograd stan od 70000 do 80000 (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.003 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.051 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

70.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 2.215 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +72% · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m².

Rakovica 2.215 €/m² +105% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.215 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.833 € i površinom oko 33,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.718 €/m² +59% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.718 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.900 € i površinom oko 47,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +91% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 76.003 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.051 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +52%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +15%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	77.000 €	1.850 €	2.051 €	43

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.003 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.051 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.140 €).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.140 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 21%

30 – 50 m² 28 ogl. · 65%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.870 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.735 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.601 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.870 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.735 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.601 €/m² · 11 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.870 €/m² · 23 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (9%), Lift (5%), Garaža (2%).

Terasa 27 od 43 ogl. · 63%

Parking mesto 19 od 43 ogl. · 44%

Uknjiženo 13 od 43 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 43 ogl. · 9%

Lift 2 od 43 ogl. · 5%

Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.003 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 70.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.051 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.215 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.718 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.140 €.