Beograd stan izdavanje moderan oko 900 evra

233 oglasa · pros. 1.549 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 66 | Izdavanje · 47m² · 900€

Luksuzan, moderno opremljen stan 47m² – Novi Beograd

Blok 66, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan, moderno uređen stan koji se nalazi u okviru novog i modernog kompleksa Airport Garden na Novom Beogradu, jednog od najtraženijih... više

900€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
47m²
9/10 spratova

Stan

+PALILULA VN 3831

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan luksuzan stan sa garažnim mestom. Stan je vrhunski opremljen, sa nameštajem rađenim po meri i pažljivo biranim... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar – luksuzan 2.0 sa garažom

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se svetao, moderno i kompletno namešten stan od 60 m² u Baba Višnjinoj ulici,, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, Njegoševe i Krunske... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
60m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Stan

+PALILULA VN 3763

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Mir i luksuz u centru grada. Nov, moderno opremljen stan, u novoj zgradi u prelepom kompleksu "Pionir Palace" sa prelepim pogledom. Stan je... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
55m²
6/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 65m² · 900€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 65m2, 900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118936, II/VII, klima, lift, terasa, nov, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticno osvetljen, moderno uredjen... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
65m²
2/7 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3803

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen stan površine 45 m2 u Prizrenskoj ulici, u samom srcu Beograda – strogi centar grada. Struktura stana:... više

900€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Đeram pijaca | Izdavanje · 80m² · 900€

Stan Novo

Cetvorosoban stan,novogradnja

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se komforan, kompletno namešten stan u novijoj zgradi u blizini Đeram pijace. Stan je funkcionalno organizovan i idealan za porodični... više

900€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
80m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 60m² · 900€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, , 3.0, 60m2, 900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134654, II/V, klima, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, na granici Vracara i... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan 70 m², Vračar, Krunska, 1. sprat

Krunska, Vračar, Beograd

Izdaje se funkcionalan i izuzetno svetao trosoban stan od 70 m² na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u delu Krunska. Nalazi se na prvom spratu... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 46m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 1.5, 46m2, terasa, CG, klima, lift, 8/10, interfon, garaža U ponudi je ekskluzivan stan vrhunskog... više

900€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/10 spratova

Stan

Moderan 2.0 stan u Sarajevskoj | Savski venac | Garaža opcionalno

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, svetao i funkcionalan dvosoban stan od 55 m² na izuzetnoj lokaciji u Beogradu, u Savskom Vencu, u Sarajevskoj ulici. Nalazi... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.549 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.422 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.956 €/mes. i površinom oko 121,9 m².

Centar 17 €/m² +13% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.343 €/mes. i površinom oko 82,1 m².

Hram 21 €/m² +40% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.583 €/mes. i površinom oko 182,5 m².

Slavija 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.549 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	17 €	233
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.549 €/mesečno, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

167 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (77%), Novogradnja (40%), Garaža (36%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (10%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.549 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 32 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.549 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 92,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Centar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.422 €/mes. i površinom oko 64,8 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.956 €/mes. i površinom oko 121,9 m². Centar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.343 €/mes. i površinom oko 82,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 233 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).