Beograd stan do 90000 vlasnik (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.493 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.978 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.019 €/m² Najskuplje: 2.304 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +82% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² +65% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Rakovica 2.304 €/m² +126% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 36,2 m².

Mirijevo 2.193 €/m² +115% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.193 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.192 € i površinom oko 37,5 m².

Rvati 1.019 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Borča 1.971 €/m² +93% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.971 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.310 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 71.493 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.978 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +52%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +15%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.978 €	131

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.493 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.978 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.214 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.214 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 1.939 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.775 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.195 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.779 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 934 €/m²).

Garsonjera 2.775 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.195 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.779 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.939 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 934 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (18%), Lift (9%), Garaža (5%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.493 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.978 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²), Rakovica (2.304 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.214 €.