Beograd stan do 88000 uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.529 €

Medijana: 74.915 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

1.877 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 87.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto), Železnik i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Železnik 2.726 €/m² +5579% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 5579% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +4915% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 4915% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3285% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3285% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.915 € (prosek 60.529 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.877 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +50%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +4%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Beograd trenutni	74.915 €	2.000 €	1.877 €	30

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.529 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.877 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 87.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 27%

30 – 50 m² 16 ogl. · 53%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.485 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.485 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.420 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 897 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.485 €/m² · 10 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.168 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.420 €/m² · 10 ogl. · 34%

Trosoban stan 897 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Parking mesto (37%), Lift (17%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 30 ogl. · 37%

Lift 5 od 30 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.529 € (medijana 74.915 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.750 do 87.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.877 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.633 €.