Beograd stan do 100000evra (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.401 €

Medijana: 85.100 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

40.000 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.814 €/m² Najskuplje: 2.424 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.272 € i površinom oko 37,4 m².

Mirijevo 2.424 €/m² +34% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.638 € i površinom oko 36,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.814 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.484 € i površinom oko 46,6 m².

Ledine 2.188 €/m² +21% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.188 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.900 € i površinom oko 42,2 m².

Rakovica 2.130 €/m² +17% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.130 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.250 € i površinom oko 40,0 m².

Borča 1.989 €/m² +10% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.989 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.483 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.100 € (prosek 82.401 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.210 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +45%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +12%	2.057 €	32
Beograd trenutni	85.100 €	2.000 €	2.210 €	187
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € 0%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.401 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.707 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.707 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 57 ogl. · 58%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 1.998 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.352 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.669 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.090 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.556 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.348 €/m²).

Garsonjera 3.352 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.669 €/m² · 24 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.090 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.998 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.556 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.348 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (39%), Novogradnja (23%), Lift (21%), Garaža (7%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Lift 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.401 € (medijana 85.100 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.210 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.424 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.814 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.707 €.