Beograd stan direktno od vlasnika hitno od 132000 do 137000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.294 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

132.000 – 137.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 3.075 €/m²

Žarkovo 2.339 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Karaburma 2.482 €/m² +6% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.482 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.332 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.196 € i površinom oko 64,0 m².

Dušanovac 3.075 €/m² +32% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.075 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 134.294 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	2.788 €	2.868 €	29
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -6%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -20%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -26%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -28%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.294 €, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 132.000 – 137.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.114 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.114 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 13 ogl. · 45%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.786 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.314 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.106 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.786 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.137 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.898 €/m²).

Jednosoban stan 4.314 €/m² · 5 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.106 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.786 €/m² · 15 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 2.137 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.898 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (52%), Lift (41%), Parking mesto (34%), Novogradnja (24%), Garaža (14%).

Uknjiženo 23 od 29 ogl. · 79%

Terasa 15 od 29 ogl. · 52%

Lift 12 od 29 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.294 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 132.000 do 137.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.339 €/m²), Karaburma (2.482 €/m²), Mirijevo (2.332 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.114 €.