Beograd stan 255000 lift do treceg sprata od… — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 288.518 € · med. 299.000 € · 4.019 €/m² (med. 4.096 €/m²)

Trosoban stan, Visnjicka Banja · 74m² · 255.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.0 STAN U NASELJU SUNNYVILLE SA GARAZOM

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

Prodajemo prelep, kompletno namesten stan na divnoj poziciji u naselju Sunnyville. Opremljen izuzetno kvalitetnim namestajem, vrlo pazljivo... više

255.000€ (3 445 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

259.000€ (3 700 €/m²)

2 soba
70m²
2/10 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 271358e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

271.358€ (3 717 €/m²)

3.5 soba
73m²
3/4 spratova

Stan

Premijum stan - život u kompleksu u kome ima sve

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

Na površini od 57.302 m² u toku je izgradnja četiri moderne zgrade koje čine funkcionalnu i estetski usklađenu celinu. U okviru kompleksa stanarima... više

231.429€ (3 306 €/m²)

3 soba
70m²
3/5 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Stepe, Vojvode Stepe, 4.0, 73m2, 225000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134822, I/, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, stambena zgrada. Prodaje se cetvorosoban stan na odlicnoj... više

225.000€ (3 082 €/m²)

4 soba
73m²
1.sprat

Stan

Zemun - Tošin bunar, 71m2 + GARAŽA

Tošin Bunar, Zemun, Beograd

Zemun - Tošin bunar 3.0, 71m2 (lođa), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju trosoban stan koji spaja mir, komfor i kvalitet... više

295.000€ (4 154 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 71m² · 215.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 71m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

2.0, 71m2 od čega je lođa 7m2 i ostava 1m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, internet, KTV, podrum Glasinačka ulica, paralelna sa Ustaničkom,... više

215.000€ (3 028 €/m²)

2.0 soba
71m²
2/5 spratova

Stan

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

300.000€ (4 054 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

299.000€ (4 095 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd Na Vodi · 73m² · 303.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.518 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.019 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

215.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karađorđev Park, Tošin Bunar.

Najjeftinije: 3.927 €/m² Najskuplje: 4.096 €/m²

Karađorđev Park 4.096 €/m² +4% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Tošin Bunar 3.927 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.927 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 288.518 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 4.019 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.096 €	4.019 €	20
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -25%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -44%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -46%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -50%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.518 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.019 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 45% oglasa za stan (9 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.689 €).

Sniženih oglasa

45%

9/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.689 €

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (35%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 65%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (70%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 70%

U Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 4.301 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.805 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 4.301 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.956 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.589 €/m²).

Dvosoban stan 3.805 €/m² · 4 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.301 €/m² · 10 ogl. · 53%

Troiposoban stan 3.956 €/m² · 3 ogl. · 16%

Četverosoban stan 3.589 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (65%), Uknjiženo (50%), Garaža (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (15%).

Lift 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 288.518 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 215.000 do 420.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.019 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.028 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karađorđev Park (2 oglasa, prosečno 4.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (4.096 €/m²), Tošin Bunar (3.927 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 45% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.689 €.