Beograd skela od 70 do 100 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.048 €

Medijana: 227.250 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

60.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 999 €/m² Najskuplje: 4.410 €/m²

Beograd Na Vodi 4.410 €/m² +341% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.410 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.777 € i površinom oko 85,0 m².

Karaburma 2.515 €/m² +152% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.515 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.167 € i površinom oko 78,7 m².

Mirijevo 2.188 €/m² +119% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.188 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.248 € i površinom oko 83,2 m².

Gornji Grad 3.136 €/m² +214% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.136 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.763 € i površinom oko 91,3 m².

Višnjička Banja 2.842 €/m² +184% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.842 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 86,0 m².

Grocka (Mesto) 999 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.833 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 227.250 € (prosek 241.048 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.250 €	2.810 €	2.897 €	98
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -2%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -27%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.048 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.259 €).

Sniženih oglasa

27%

26/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.259 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 90 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (62%), Lift (41%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Garaža (20%).

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Uknjiženo 61 od 98 ogl. · 62%

Lift 40 od 98 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 98 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 241.048 € (medijana 227.250 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 60.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 857 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 4.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.410 €/m²), Karaburma (2.515 €/m²), Mirijevo (2.188 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.259 €.