Beograd sc vracar uknjizen (160 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

426.129 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

99,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.307 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 4.000 €/m² Najskuplje: 5.024 €/m²

Crveni Krst 4.000 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.413 € i površinom oko 74,5 m².

Hram Sv. Save 4.518 €/m² +13% · 13 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.518 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.038 € i površinom oko 94,8 m².

Čubura 4.323 €/m² +8% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 4.323 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.221 € i površinom oko 77,6 m².

Vracar 4.156 €/m² +4% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 4.156 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.167 € i površinom oko 88,0 m².

Kalenić 5.024 €/m² +26% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.024 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.700 € i površinom oko 97,6 m².

Krunski Venac 4.208 €/m² +5% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.208 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 426.129 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosek 4.307 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.167 €	4.307 €	160
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -30%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -47%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -55%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -87%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.129 €, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.307 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.459 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.459 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (56%), Garaža (27%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 426.129 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 35.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.307 €/m², a medijana 4.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.211 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (15 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.000 €/m²), Hram Sv. Save (4.518 €/m²), Čubura (4.323 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.459 €.