Beograd savski trg – pristaniste od 70 do 100 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

325.211 €

Medijana: 340.444 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.095 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

95.000 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.644 €/m² Najskuplje: 4.644 €/m²

Beograd Na Vodi 4.644 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.033 € i površinom oko 79,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.444 € (prosek 325.211 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 4.095 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.444 €	4.212 €	4.095 €	20
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -30%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -56%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -58%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.211 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.095 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.375 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.375 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (70%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 19 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (65%), Garaža (55%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (5%).

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 11 od 20 ogl. · 55%

Novogradnja 11 od 20 ogl. · 55%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 325.211 € (medijana 340.444 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 95.000 do 498.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.095 €/m², a medijana 4.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 5.422 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 4.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.644 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.375 €.