Beograd sa terasom lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (422 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.548 €

Medijana: 311.125 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.741 €/m²

Medijana: 3.646 €/m²

Raspon cena

75.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Veliki Mokri Lug, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 5.072 €/m²

Centar 5.072 €/m² +130% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.072 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.700 € i površinom oko 109,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +15% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.209 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.514 € i površinom oko 81,0 m².

Crveni Krst 4.397 €/m² +99% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.397 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.500 € i površinom oko 107,5 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +83% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Lekino Brdo 3.752 €/m² +70% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.752 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.750 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 311.125 € (prosek 355.548 €) i medijanu od 3.646 €/m² (prosek 3.741 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	311.125 €	3.646 €	3.741 €	422
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -43%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -45%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 422 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.548 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.741 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 422 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.977 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.977 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (26%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 355.548 € (medijana 311.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.741 €/m², a medijana 3.646 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 422 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.072 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Mirijevo (2.209 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.977 €.