Beograd sa terasom lift hitno (671 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

351.978 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.839 €/m²

Medijana: 3.679 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Vracar i dr..

Najjeftinije: 3.318 €/m² Najskuplje: 4.756 €/m²

Beograd Na Vodi 4.756 €/m² +43% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.756 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.083 € i površinom oko 97,8 m².

Autokomanda 3.804 €/m² +15% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.804 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.099 € i površinom oko 108,9 m².

Vracar 4.495 €/m² +35% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 4.495 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.333 € i površinom oko 109,0 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +28% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +8% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Lekino Brdo 3.318 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.318 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.000 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 351.978 €) i medijanu od 3.679 €/m² (prosek 3.839 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.679 €	3.839 €	671
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -23%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -61%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -66%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 671 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.978 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.839 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 671 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.284 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.284 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Garaža (38%), Novogradnja (35%), Parking mesto (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 351.978 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.839 €/m², a medijana 3.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 671 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 4.756 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.756 €/m²), Autokomanda (3.804 €/m²), Vracar (4.495 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.284 €.