Beograd sa dvoristem do 85000 uknjizen (224 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.077 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

2.418,8 m²

Medijana: 1.025,0 m²

Prosečna cena / m²

858 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

4.500 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Ripanj, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Ralja 11 €/m² +267% · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.525 € i površinom oko 4.475,0 m².

Ripanj 13 €/m² +333% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Barajevo 36 €/m² +1100% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Sremčica 33 €/m² +1000% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.417 € i površinom oko 1.833,3 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +123500% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 123500% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 45.077 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 858 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +9073%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +6010%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € +2293%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2280%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1963%	583 €	6
Beograd trenutni	41.000 €	30 €	858 €	224

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.077 €, prosečna površina 2.418,8 m², a prosečna cena po m² oko 858 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 10.178 €).

Sniženih oglasa

17%

16/94

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

10.178 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 23 ogl. · 24%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 62 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Lift (9%), Terasa (7%), Parking mesto (6%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 33 od 94 ogl. · 35%

Lift 8 od 94 ogl. · 9%

Terasa 7 od 94 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 94 ogl. · 6%

Garaža 4 od 94 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 94 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 45.077 € (medijana 41.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 4.500 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 858 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.418,8 m² (medijana 1.025,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (8 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (11 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Barajevo (36 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 10.178 €.