Beograd radio far (929 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.977 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.213 €/m²

Medijana: 3.129 €/m²

Raspon cena

67.610 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Borča, Čubura i dr..

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 5.109 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +40% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Borča 1.811 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.423 € i površinom oko 77,6 m².

Čubura 5.109 €/m² +182% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 5.109 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.013 € i površinom oko 49,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.701 €/m² +104% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.701 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.775 € i površinom oko 41,0 m².

Banovo Brdo 3.129 €/m² +73% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.585 € i površinom oko 122,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.854 €/m² +2% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.854 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.729 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 277.977 €) i medijanu od 3.129 €/m² (prosek 3.213 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.129 €	3.213 €	929
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -6%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -25%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -38%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 929 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.977 €, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.213 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 929 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.615 €).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.615 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (57%), Lift (46%), Novogradnja (38%), Garaža (30%), Parking mesto (22%).

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Uknjiženo 55 od 97 ogl. · 57%

Lift 45 od 97 ogl. · 46%

Novogradnja 37 od 97 ogl. · 38%

Garaža 29 od 97 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 277.977 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 67.610 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.213 €/m², a medijana 3.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 7.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 929 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Borča (1.811 €/m²), Čubura (5.109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.615 €.