45 oglasa · pros. 158.460 € · med. 159.900 € · 2.608 €/m² (med. 2.712 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43
Batajnica, Zemun, Beograd
Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom... više
160.000€ (2 000 €/m²)
Brajevo centar, ugostiteljski i stambeni objekat 520 m2, 30 parking mesta ID#15
Boždarevac, Barajevo, Beograd
Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više
157.000€ (301 €/m²)
Surčin-Petrovčić, blizina centra-83a+118a
Petrovčić, Surčin, Beograd
Odlično poljoprivredno zemljište pravilnog oblika nadomak centra naselja Petrovčić, ukupne površine 201,51 ara. Front uz asfaltni put je 67... više
160.000€ 0 €/m²)
Lepa kućica u Boljevcima
Boljevci, Surčin, Beograd
Kućica u cveću, trava oko nje: spratna kućica u Boljevcima (na pet minuta od prevoza) od 70m2 / Pr+Pot/ na 24 ara placa kultivisanog raznim... više
160.000€ (2 285 €/m²)
Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite name
Senjak, Beograd
Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite namene, idealna lokacija 38m2, 1.5, PR/4, klima, zaseban ulaz Ovaj... više
159.000€ (4 184 €/m²)
Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 160.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više
160.000€ (1 720 €/m²)
Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više
160.000€ (457 €/m²)
Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2
Karaburma, Palilula, Beograd
3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više
155.000€ (2 152 €/m²)
Palilula, Karaburma, Pera Ćetkovića, 3.0, 57m2, 159900 EUR
Karaburma, Beograd
Renoviran stan kompletno namešten. Nalazi se u blizini okretnice na Karaburmi. Samo za keš kupce. GREJANJE - Norveški radijatori, sprat PR/4,... više
159.900€ (2 805 €/m²)
Prodaja, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Slavujev Venac
Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd
Prodaje se UKNJIZEN poslovni prostor koji se nalazi u suterenu nove zgrade na Zvezdari. Prostor je kompletno uređen za potrebe poliklinike .... više
156.450€ (1 050 €/m²)
Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 29m2 + terasa 60m2
Blok 21, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 29m2 + terasa 60m2, 5/5, CG, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan površine... više
155.000€ (5 344 €/m²)
Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 60m2, 160000 EUR
Karaburma, Beograd
Renoviran stan prekoputa pijace na Karaburmi. Stan je uknjižen na 51m2 + 9m2 terasa. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene... više
160.000€ (2 666 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
158.460 €
Medijana: 159.900 €
Prosečna površina
104,8 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosečna cena / m²
2.608 €/m²
Medijana: 2.712 €/m²
Raspon cena
155.000 – 160.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Boždarevac.
Karaburma ima prosečno 2.653 €/m² - 778% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.117 € i površinom oko 60,5 m².
Žarkovo ima prosečno 2.799 €/m² - 827% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.467 € i površinom oko 56,7 m².
Boždarevac ima prosečno 302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 158.460 €) i medijanu od 2.712 €/m² (prosek 2.608 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 151.500 € | 2.804 € +3% | 2.757 € | 2.027 |
| Beograd trenutni | 159.900 € | 2.712 € | 2.608 € | 45 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.807 € -33% | 1.750 € | 57 |
| Niš | 132.028 € | 1.683 € -38% | 1.384 € | 1.267 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -74% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -81% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.460 €, prosečna površina 104,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.608 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 160.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.
U Beogradu je 49% oglasa za nekretnine (20 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.731 €).
Sniženih oglasa
49%
20/41
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
11.731 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (15%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (54%), Novogradnja (29%), Lift (24%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 158.460 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 155.000 do 160.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.608 €/m², a medijana 2.712 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 5.344 €/m².
Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 104,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.653 €/m²), Žarkovo (2.799 €/m²), Boždarevac (302 €/m²).
U uzorku od 41 oglasa, 49% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.731 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 158.460 €
- Medijana cene 159.900 €
- Prosečna površina 104,8 m²
- Medijana površine 59,0 m²
- Cena / m² 2.608 €
- Medijana €/m² 2.712 €
- Aktivnih oglasa 45
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.653 €/m² · 6 ogl.
- Žarkovo 2.799 €/m² · 3 ogl.
- Boždarevac 302 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035
- 155.000€ 37 m2
Vračar - Koče kapetana, 2.0, 60kvm
- 279.000€ 58 m2
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
- 95.000€ 17 m2
Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)
- 20.000€ 3100 m2
Kaluđerica 1,2ari ID#26631
- 77.000€ 0 m2
Zemun, Batajnica, Široki put, Zemljište, 5831ari, 170000 EUR
- 170.000€ 5831 m2
Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 5.0, 82m2, 180000 EUR
- 180.000€ 82 m2
Palilula, Karaburma, Vlade Ilića , Kuća, 250m2, 420000 EUR
- 420.000€ 250 m2
Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR
- 320.000€ 190 m2
Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR
- 324.500€ 59000 m2