Beograd opstina trosoban stan (516 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.762 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.184 €/m²

Medijana: 3.027 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.590 €/m² Najskuplje: 4.597 €/m²

Karaburma 2.538 €/m² +60% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.538 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.675 € i površinom oko 69,4 m².

Mirijevo 2.070 €/m² +30% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.070 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.229 € i površinom oko 69,7 m².

Crveni Krst 3.777 €/m² +138% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.777 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 260.900 € i površinom oko 69,4 m².

Kaludjerica 1.590 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 125.750 € i površinom oko 78,2 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +15% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Novi Beograd 4.597 €/m² +189% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.597 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 243.762 €) i medijanu od 3.027 €/m² (prosek 3.184 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	3.027 €	3.184 €	516
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -6%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -29%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.762 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.184 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 516 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.540 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.540 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (69%), Lift (50%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (18%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 243.762 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.184 €/m², a medijana 3.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 516 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.538 €/m²), Mirijevo (2.070 €/m²), Crveni Krst (3.777 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.540 €.