Beograd od 90000 do 95000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.412 €

Medijana: 92.200 €

Prosečna površina

662,5 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

1.963 €/m²

Medijana: 1.989 €/m²

Raspon cena

90.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 982 €/m² Najskuplje: 2.122 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.921 €/m² +96% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.921 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.920 € i površinom oko 48,8 m².

Rakovica 2.110 €/m² +115% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.110 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 45,0 m².

Kaluđerica 2.088 €/m² +113% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.088 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 45,0 m².

Voždovac 982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.333 € i površinom oko 6.144,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.122 €/m² +116% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.122 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 1.880 €/m² +91% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.880 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 92.200 € (prosek 92.412 €) i medijanu od 1.989 €/m² (prosek 1.963 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +41%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	92.200 €	1.989 €	1.963 €	49
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -9%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -15%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.412 €, prosečna površina 662,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.963 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%

30 – 50 m² 18 ogl. · 43%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (33%), Lift (14%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Terasa 19 od 42 ogl. · 45%

Parking mesto 15 od 42 ogl. · 36%

Uknjiženo 14 od 42 ogl. · 33%

Lift 6 od 42 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 42 ogl. · 12%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 92.412 € (medijana 92.200 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 90.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.963 €/m², a medijana 1.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 662,5 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.921 €/m²), Rakovica (2.110 €/m²), Kaluđerica (2.088 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.000 €.