Beograd od 88 do 92 kvadrata (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.907 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

40.000 – 499.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Lipov Lad i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 4.811 €/m²

Beograd Na Vodi 4.811 €/m² +174% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.811 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.259 € i površinom oko 90,8 m².

Mirijevo 1.754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.172 € i površinom oko 90,8 m².

Lipov Lad 3.547 €/m² +102% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.547 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.333 € i površinom oko 88,3 m².

Centar 3.407 €/m² +94% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.407 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 91,0 m².

Banovo Brdo 3.008 €/m² +71% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.008 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.832 € i površinom oko 88,3 m².

Petlovo Brdo 1.872 €/m² +7% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.872 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.333 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 273.907 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.044 €	3.049 €	78
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -32%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -34%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.907 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 499.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (23 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.960 €).

Sniženih oglasa

29%

23/78

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.960 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (54%), Lift (40%), Parking mesto (26%), Garaža (18%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 46 od 78 ogl. · 59%

Terasa 42 od 78 ogl. · 54%

Lift 31 od 78 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 78 ogl. · 26%

Garaža 14 od 78 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 78 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 273.907 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 40.000 do 499.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 3.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 4.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.811 €/m²), Mirijevo (1.754 €/m²), Lipov Lad (3.547 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 29% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.960 €.