Beograd od 80000 do 85000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.596 €

Medijana: 82.900 €

Prosečna površina

546,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.678 €/m²

Medijana: 1.819 €/m²

Raspon cena

80.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Žarkovo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.565 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +18% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.788 € i površinom oko 44,8 m².

Žarkovo 2.694 €/m² +72% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.694 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.533 € i površinom oko 30,7 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +37% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.390 € i površinom oko 40,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.819 €/m² +16% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.819 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.738 € i površinom oko 45,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.707 €/m² +9% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 49,0 m².

Boleč 1.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.918 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 82.900 € (prosek 82.596 €) i medijanu od 1.819 €/m² (prosek 1.678 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +57%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +14%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +1%	1.728 €	63
Beograd trenutni	82.900 €	1.819 €	1.678 €	56
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.596 €, prosečna površina 546,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.678 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.363 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.363 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 9 ogl. · 18%

30 – 50 m² 17 ogl. · 34%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 9 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (34%), Lift (12%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Terasa 22 od 50 ogl. · 44%

Uknjiženo 22 od 50 ogl. · 44%

Parking mesto 17 od 50 ogl. · 34%

Lift 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 50 ogl. · 12%

Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 82.596 € (medijana 82.900 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 80.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.678 €/m², a medijana 1.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 4.210 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 546,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (2.694 €/m²), Mirijevo (2.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 15.363 €.