Beograd od 50000 do 105000 sa terasom (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.041 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.860 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

51.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.677 €/m² Najskuplje: 2.243 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.267 € i površinom oko 42,3 m².

Ledine 2.158 €/m² +29% · 10 ogl.

Ledine ima prosečno 2.158 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.250 € i površinom oko 44,4 m².

Kaluđerica 1.919 €/m² +14% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.919 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.475 € i površinom oko 45,5 m².

Rakovica 2.243 €/m² +34% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.243 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.100 € i površinom oko 38,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.814 €/m² +8% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.814 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.766 € i površinom oko 51,5 m².

Krnjača 1.677 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.875 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 84.041 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.860 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +59%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +9%	1.699 €	1.380
Beograd trenutni	85.000 €	1.850 €	1.860 €	124
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -25%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.041 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.860 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.214 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.214 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (9%).

do 100.000 € 91 ogl. · 91%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (16%), Lift (15%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 84.041 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.860 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.158 €/m²), Kaluđerica (1.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.214 €.