Beograd od 50000 do 105000 kupovina sa terasom (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.398 €

Medijana: 87.300 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.996 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

51.800 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.677 €/m² Najskuplje: 2.304 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.267 € i površinom oko 42,3 m².

Ledine 2.158 €/m² +29% · 10 ogl.

Ledine ima prosečno 2.158 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.250 € i površinom oko 44,4 m².

Kaluđerica 1.919 €/m² +14% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.919 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.475 € i površinom oko 45,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.821 €/m² +9% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.821 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.493 € i površinom oko 50,0 m².

Rakovica 2.304 €/m² +37% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.125 € i površinom oko 39,3 m².

Krnjača 1.677 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.875 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 87.300 € (prosek 85.398 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.996 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +59%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +9%	1.699 €	1.380
Beograd trenutni	87.300 €	1.850 €	1.996 €	124
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -25%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.398 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.996 €/m². Raspon cena kreće se od 51.800 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.400 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 89 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (16%), Lift (15%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 85.398 € (medijana 87.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.800 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.996 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.158 €/m²), Kaluđerica (1.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.400 €.