Beograd od 48 do 52 kvadrata (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.479 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.272 €/m²

Raspon cena

1.995 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.586 €/m² Najskuplje: 4.718 €/m²

Karaburma 3.552 €/m² +37% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.552 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.600 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.718 €/m² +82% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.718 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.333 € i površinom oko 50,8 m².

Voždovac 3.596 €/m² +39% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.596 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 49,0 m².

Mirijevo I 2.606 €/m² +1% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.606 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.788 € i površinom oko 49,5 m².

Mirijevo 2.586 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.586 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.037 € i površinom oko 50,3 m².

Zvezdara 2.878 €/m² +11% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.878 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 167.479 €) i medijanu od 3.272 €/m² (prosek 3.373 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	3.272 €	3.373 €	109
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -16%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -47%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.479 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.175 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (27%).

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (55%), Lift (47%), Parking mesto (25%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 167.479 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.373 €/m², a medijana 3.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 3.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.552 €/m²), Centar (4.718 €/m²), Voždovac (3.596 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.175 €.