Beograd od 25000 do 45000 eura (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.659 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.597,6 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

668 €/m²

Medijana: 29 €/m²

Raspon cena

25.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Drlupa 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.075 € i površinom oko 1.516,7 m².

Sremčica 24 €/m² +85% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.644 € i površinom oko 1.780,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.250 € i površinom oko 3.300,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Mala Moštanica 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.933 € i površinom oko 2.366,7 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +21185% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 21185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.659 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 668 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +10114%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +5997%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +2034%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1772%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € +255%	942 €	1.286
Beograd trenutni	35.000 €	29 €	668 €	145

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.659 €, prosečna površina 1.597,6 m², a prosečna cena po m² oko 668 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (4 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.250 €).

Sniženih oglasa

6%

4/67

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 17 ogl. · 25%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 47 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (16%), Parking mesto (6%), Lift (6%), Garaža (6%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 11 od 67 ogl. · 16%

Parking mesto 4 od 67 ogl. · 6%

Lift 4 od 67 ogl. · 6%

Garaža 4 od 67 ogl. · 6%

Terasa 2 od 67 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.659 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 25.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 668 €/m², a medijana 29 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.597,6 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Sremčica (24 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.250 €.