Beograd od 22 do 26 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.006 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

24,3 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.574 €/m²

Medijana: 3.304 €/m²

Raspon cena

40.000 – 169.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Radiofar, Karaburma.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.933 €/m²

Dorćol 4.933 €/m² +167% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.933 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.333 € i površinom oko 25,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.017 € i površinom oko 24,3 m².

Karaburma 3.680 €/m² +99% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.680 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 87.006 €) i medijanu od 3.304 €/m² (prosek 3.574 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	80.000 €	3.304 €	3.574 €	30
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -23%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -40%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -43%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.006 €, prosečna površina 24,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 169.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.411 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.411 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (23%), Parking mesto (17%), Lift (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 18 od 30 ogl. · 60%

Terasa 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Lift 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 87.006 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 40.000 do 169.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.574 €/m², a medijana 3.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 24,3 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 26,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 4.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.933 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.680 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.411 €.