Beograd od 168000 do 173000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.867 €

Medijana: 169.913 €

Prosečna površina

440,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.734 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

168.000 – 173.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Mirijevo, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Batajnica 1.664 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.565 € i površinom oko 1.519,3 m².

Mirijevo 1.978 €/m² +19% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.978 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.867 € i površinom oko 86,3 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +155% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Braće Jerković 2.823 €/m² +70% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.823 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.956 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 2.703 €/m² +62% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.703 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.125 € i površinom oko 63,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² +13% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.856 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.913 € (prosek 169.867 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.734 €/m²) - jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +2%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	169.913 €	2.708 €	2.734 €	54
Niš	122.142 €	1.887 € -30%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -33%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.867 €, prosečna površina 440,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.734 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 173.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.470 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.470 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 29%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (48%), Lift (37%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%), Garaža (12%).

Uknjiženo 33 od 52 ogl. · 63%

Terasa 25 od 52 ogl. · 48%

Lift 19 od 52 ogl. · 37%

Novogradnja 12 od 52 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 169.867 € (medijana 169.913 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 168.000 do 173.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.734 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 440,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.831,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 1.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.664 €/m²), Mirijevo (1.978 €/m²), Ćukovac (4.245 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.470 €.