Beograd od 167000 do 172000 evra hitno poslednjih 30 dana (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.330 €

Medijana: 169.644 €

Prosečna površina

263,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 2.764 €/m²

Raspon cena

167.000 – 171.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ćukovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.271 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Mirijevo 2.812 €/m² +121% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.812 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.120 € i površinom oko 68,4 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +234% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 2.703 €/m² +113% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.703 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.125 € i površinom oko 63,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² +47% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.856 € i površinom oko 91,0 m².

Kaludjerica 1.782 €/m² +40% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.782 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 95,0 m².

Barajevo 1.271 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.271 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.644 € (prosek 169.330 €) i medijanu od 2.764 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.644 €	2.764 €	3.032 €	46
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -2%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -27%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -34%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.330 €, prosečna površina 263,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 171.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.518 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.518 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 39%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (45%), Lift (32%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Uknjiženo 30 od 44 ogl. · 68%

Terasa 20 od 44 ogl. · 45%

Lift 14 od 44 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 44 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 169.330 € (medijana 169.644 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 167.000 do 171.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 2.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 263,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.831,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.812 €/m²), Ćukovac (4.245 €/m²), Centar (2.703 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.518 €.