Beograd od 165000 do 170000 evra poslednjih 3 dana (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.884 €

Medijana: 168.500 €

Prosečna površina

179,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

165.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Banjica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.035 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.035 €/m² +74% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.035 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 56,0 m².

Banjica 2.917 €/m² +67% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 2.917 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 57,5 m².

Mirijevo 2.832 €/m² +62% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.832 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 67,5 m².

Kaluđerica 1.891 €/m² +8% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.891 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.625 € i površinom oko 89,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 168.500 € (prosek 167.884 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	168.500 €	2.917 €	2.814 €	28
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -7%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.884 €, prosečna površina 179,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.761 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.761 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 10 ogl. · 38%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Lift (42%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 167.884 € (medijana 168.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 165.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.009,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (2 oglasa, prosečno 3.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.035 €/m²), Banjica (2.917 €/m²), Mirijevo (2.832 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.761 €.