Beograd od 161 do 165 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

406.480 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

163,2 m²

Medijana: 163,0 m²

Prosečna cena / m²

2.490 €/m²

Medijana: 2.270 €/m²

Raspon cena

92.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Olimp, Voždovac, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 3.238 €/m²

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Voždovac 3.238 €/m² +137% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.238 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.150 € i površinom oko 163,0 m².

Zvezdara 2.278 €/m² +67% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.278 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.390 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 406.480 €) i medijanu od 2.270 €/m² (prosek 2.490 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +25%	2.876 €	2.059
Beograd trenutni	370.000 €	2.270 €	2.490 €	21
Niš	135.000 €	2.203 € -3%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -17%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -76%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.480 €, prosečna površina 163,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.490 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.143 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (62%), Parking mesto (33%), Garaža (29%), Lift (24%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Lift 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 406.480 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 92.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.490 €/m², a medijana 2.270 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 564 do 4.787 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 163,2 m² (medijana 163,0 m²), sa rasponom od 161,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Olimp (3 oglasa, prosečno 1.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Olimp (1.366 €/m²), Voždovac (3.238 €/m²), Zvezdara (2.278 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.143 €.