68 oglasa · pros. 159.754 € · med. 160.000 € · 2.280 €/m² (med. 2.446 €/m²)
Tržišni pregled ↓
PALILULA TASMAJDAN 30m2 , 157000e
Tasmajdan, Palilula, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 1.0, 30 m2, bez terase, VPR od V spratova, mermoterm radijatori, lift, interfon,... više
157.000€ (5 233 €/m²)
KUCA BARAJEVO BARAJEVO 201m2 , 2T , 160000e
Barajevo, Barajevo, Beograd
Prodaja kuće Beograd, BARAJEVO, BARAJEVO, Bagrdanska, UKNJIŽENO kuća u Barajevu kod lidla, bez ulaganja sa garažom 25m2 i pomoćnim objektom... više
160.000€ (796 €/m²)
Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2
Fontana, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više
160.000€ (4 102 €/m²)
Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2
Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd
Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više
159.980€ (3 199 €/m²)
Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan
Karaburma, Beograd
Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više
159.900€ (2 579 €/m²)
delimicno renoviran, hitna prodaja ID#5731
Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd
kontakt 0646136001.Kanarevo brdo,prodaja trosobnog uknjizenog stana .Delimicno renoviran uknjizen stan sa dve velike spavace sobe,dva mokra... više
160.000€ (2 253 €/m²)
LUKSUZNA KUĆA 325m² NA 90 ARI PLACA – STUBLINE / BLIZU OBRENOVCA – 160.00
Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se prostrana i potpuno uređena kuća od 325m² na čak 90 ari placa, idealna za porodičan život, uživanje u prirodi ili kao ozbiljna investicija.... više
160.000€ (492 €/m²)
Surčin - Jakovo 2 kuće
Jakovo, Surčin, Beograd
Dve kuće na lepoj lokaciji, ukupne površine 250 kvadrata na placu površine 3 ara, sa svojim dvorištem i parkingom za više automobila. Prva kuća... više
160.000€ (640 €/m²)
PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA
Centar, Stari Grad, Beograd
U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više
159.000€ (4 818 €/m²)
Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više
160.000€ (457 €/m²)
Palilula, Borča - Popova bara nova 210. - 151m2
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča - Popova bara nova 210. kuća, 151m2 (dve terase i lođa 13m2), dve etaže: PR+1, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više
157.000€ (1 039 €/m²)
Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 160000 EUR
Karaburma, Beograd
Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više
160.000€ (2 222 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
159.754 €
Medijana: 160.000 €
Prosečna površina
285,2 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
2.280 €/m²
Medijana: 2.446 €/m²
Raspon cena
157.000 – 162.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Boždarevac i dr..
Karaburma ima prosečno 2.613 €/m² — 754% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.683 € i površinom oko 61,8 m².
Višnjička Banja ima prosečno 1.797 €/m² — 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 134,7 m².
Boždarevac ima prosečno 306 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 513,3 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 3.829 €/m² — 1151% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 42,0 m².
Batajnica ima prosečno 2.700 €/m² — 782% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.650 € i površinom oko 59,5 m².
Baćevac ima prosečno 840 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 191,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 159.754 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.280 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 152.000 € | 2.737 € +12% | 2.669 € | 2.064 |
| Beograd trenutni | 160.000 € | 2.446 € | 2.280 € | 68 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -68% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -74% | 675 € | 11 |
| Kragujevac | 125.000 € | 583 € -76% | 921 € | 330 |
| Niš | 91.428 € | 88 € -96% | 743 € | 1.432 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.754 €, prosečna površina 285,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.280 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 162.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.
U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (21 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 21.077 €).
Sniženih oglasa
32%
21/65
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
21.077 €
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (28%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (48%), Parking mesto (22%), Lift (17%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 159.754 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 157.000 do 162.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.280 €/m², medijana je 2.446 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 38 do 5.233 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 285,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 4.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.754 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 285,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.613 €/m²), Višnjička Banja (1.797 €/m²), Boždarevac (306 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 65 oglasa, 32% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.077 €.
Karaburma ima prosečno 2.613 €/m² — 754% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.683 € i površinom oko 61,8 m². Višnjička Banja ima prosečno 1.797 €/m² — 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 134,7 m². Boždarevac ima prosečno 306 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 513,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.446 €/m², prosek 2.280 €/m², 68 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 159.754 €
- Medijana cene 160.000 €
- Prosečna površina 285,2 m²
- Medijana površine 65,0 m²
- Cena / m² 2.280 €
- Medijana €/m² 2.446 €
- Aktivnih oglasa 68
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.613 €/m² · 12 ogl.
- Višnjička Banja 1.797 €/m² · 3 ogl.
- Boždarevac 306 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 3.829 €/m² · 2 ogl.
- Batajnica 2.700 €/m² · 2 ogl.
- Baćevac 840 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Izdavanje stan dvosoban naselje stepa stepanovic beograd preko 1500 evra (4518 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Novogradnja, uknjizen, Borca, 4.0, 86m2
- 180.000€ 86 m2
Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj
- 240.000€ 61 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2