Beograd od 140000 do 145000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.077 €

Medijana: 141.800 €

Prosečna površina

424,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.181 €/m²

Medijana: 1.959 €/m²

Raspon cena

140.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Učiteljsko Naselje, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.073 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Kaluđerica 1.793 €/m² +67% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.793 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 81,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +226% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Zvezdara 2.489 €/m² +132% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.489 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 58,5 m².

Višnjička Banja 2.418 €/m² +125% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.418 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 63,5 m².

Kaludjerica 1.699 €/m² +58% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.699 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 85,0 m².

Batajnica 1.073 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.450 € i površinom oko 1.534,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 141.800 € (prosek 142.077 €) i medijanu od 1.959 €/m² (prosek 2.181 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +50%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +20%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	141.800 €	1.959 €	2.181 €	46
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -1%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.077 €, prosečna površina 424,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.181 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 35.350 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

35.350 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (51%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Lift (22%), Garaža (13%).

Uknjiženo 27 od 45 ogl. · 60%

Terasa 23 od 45 ogl. · 51%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 45 ogl. · 24%

Lift 10 od 45 ogl. · 22%

Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 142.077 € (medijana 141.800 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 140.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.181 €/m², a medijana 1.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 424,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.793 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Zvezdara (2.489 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 35.350 €.